1992〜2002年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市西区
69.5万円/㎡
前年比-10.9%
リブゼ横浜中央弐番館
神奈川県横浜市西区戸部本町
京急本線 / 戸部駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,010万円
81.4万円/㎡
3,026
4,349
5,672
6,994
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,672万円
70.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
リブゼ横浜中央弐番館
4,480万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 72.8万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,680万円 | 76.0万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 4,780万円 | 77.6万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,880万円 | 79.3万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,980万円 | 80.9万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,680万円 | 76.0万円 | 9階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,750万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,890万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/23 | 4,990万円 | 82.4万円 | 2階 | 60.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は85.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リブゼ横浜中央弐番館 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション横浜リバーサイド 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅13分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/15 | オーベル横浜・戸部本町 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 4,598万円 | 82.0万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クレストフォルム横濱サウスステージ 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/19 | アークプラザ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 5,880万円 | 86.0万円 | 68.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 3,890万円 | 64.7万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市西区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は横浜市西区の平均と比較して4.7%割高です。
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